Beiträge von fanto-mas

  • V oder H- das ist hier die Frage

    ... dann war Dein Pruefer ne Pfeife: Die 300er haben IMMER nur H-Reifen eingetragen, das V-Problem stellt sich nur fuer die grossen 8-Ender.


    Carsten


    [ Diese Nachricht wurde editiert von : fanto-mas on 04-04-2011 21:33 ]

  • V oder H- das ist hier die Frage

    ... dann war Dein Pruefer ne Pfeife: Die 300er haben IMMER nur H-Reifen eingetragen, das V-Problem stellt sich nur fuer die grossen 8-Ender.


    Carsten


    [ Diese Nachricht wurde editiert von : fanto-mas on 04-04-2011 21:33 ]

  • Hardtop abheben...

    ... versuch bloss nicht, das ganze HT zu drehen, das steht ueberall, klappt aber von der Geometrie nicht.


    Schnapp Dir eine flache WaPu-Zange (der dicke Hazet-Pruegel passt nicht dazwischen) und dreh' den Haltezapfen des Hartops um 90 Grad; dann schnappt das Verdeck auf.


    Anschliessend: Halteklammer ersetzen ... siehe oben.


    Carsten

  • Hardtop abheben...

    ... versuch bloss nicht, das ganze HT zu drehen, das steht ueberall, klappt aber von der Geometrie nicht.


    Schnapp Dir eine flache WaPu-Zange (der dicke Hazet-Pruegel passt nicht dazwischen) und dreh' den Haltezapfen des Hartops um 90 Grad; dann schnappt das Verdeck auf.


    Anschliessend: Halteklammer ersetzen ... siehe oben.


    Carsten

  • Neuanschaffung

    Zitat

    Der Fehler sind die 120.000 SFR Brutto.


    Nee, kein Fehler. Das soll nicht ein (oder Michaels) Gehalt sein - das ist der Anteil an Brutto-Gehalt, den man einsetzen muss, um so ein Haus zu tilgen.


    Carsten

  • Neuanschaffung

    Zitat

    Der Fehler sind die 120.000 SFR Brutto.


    Nee, kein Fehler. Das soll nicht ein (oder Michaels) Gehalt sein - das ist der Anteil an Brutto-Gehalt, den man einsetzen muss, um so ein Haus zu tilgen.


    Carsten

  • Neuanschaffung

    Cyriel - Michael hat irgendwann mal geschrieben, er will, dass die Huette auch mal ihm gehoert.


    Ich kenn dieses schweizer fast-keine-Tilgung-Modell, das ist wie Leasing, kostet Geld und am Ende gehoert Dir doch nix.


    Und Michael - die Rechnung ist fuer GE oder VD 80/20 korrekt, sie mag nur auf Dich nicht zutreffen:


    (a) Mehr oder weniger Eigenkapital
    (b) Billiger oder teuer gebaut (Blechrinnen, oder?)
    (c) Weniger oder mehr Tilgung
    (d) Variabler Libor statt fixer Zinssatz.


    Rund ~30% Abzuege incl Lohnnebenkosten hast Du in CH auch. Wenn Du'n Fehler siehst, wo isser denn?


    Carsten

  • Neuanschaffung

    Cyriel - Michael hat irgendwann mal geschrieben, er will, dass die Huette auch mal ihm gehoert.


    Ich kenn dieses schweizer fast-keine-Tilgung-Modell, das ist wie Leasing, kostet Geld und am Ende gehoert Dir doch nix.


    Und Michael - die Rechnung ist fuer GE oder VD 80/20 korrekt, sie mag nur auf Dich nicht zutreffen:


    (a) Mehr oder weniger Eigenkapital
    (b) Billiger oder teuer gebaut (Blechrinnen, oder?)
    (c) Weniger oder mehr Tilgung
    (d) Variabler Libor statt fixer Zinssatz.


    Rund ~30% Abzuege incl Lohnnebenkosten hast Du in CH auch. Wenn Du'n Fehler siehst, wo isser denn?


    Carsten

  • Neuanschaffung

    Michael – Du landest mit Deinen 1.April-Freds regelmaessig voll auf der Fresse ... war doch genau vor einem Jahr auch schon so.


    Wenn Du nicht bis zu beiden Ohren bei der Bank in der Kreide stehen wuerdest, waer’ der SLS auch am 2. April noch Deiner. Ich wiederhol gerne nochmal meine allgemeingueltige 80/20 Hausfinanzierungs-Rechnung vom letzten 1. April, basierend auf den Preisen in GE/VD:


    Stinknormales, freistehendes Haus incl. Baugrund (~150qm WFL): mindestens 1.500.000 CHF, nach oben ist der Rahmen offen auf der unendlichen Neidskala.
    Benoetigtes Eigenkapital bei schweizer Banken: 20-30%
    Kreditvolumen: 1.000.000 CHF (bei 30% in der Keksdose)
    Fixer Zinssatz: 3% (30.000CHF/jahr)
    Tilgung ueber 20 Jahre: 5% (50.000CHF/jahr)


    Macht 80.000CHF Belastung im Jahr, oder ~120.000CHF Bruttoeinkommen, die fuer den Spass jaehrlich im Feuer sind. Wenn Du das so oder so aehnlich hinkriegst – ehrlicher Respekt, denn dann ist noch kein Schnitzel gebrutzelt und noch kein Raum geheizt. Ein paar hunderttausend CHF auf die Theke geworfen und dabei noch zwei 107er behalten, das ist doch eine prima Leistung, das kriegen hier nicht viele hin. Ein SLS geht damit aber nicht mehr, dann klappt grad noch ein oller E39, wenn man nicht gleich wieder den freundlichen Bankberater aufsuchen will.


    Insofern - stimmig.


    Carsten


    PS: Ich persoenlich koennte mit Schulden am Arsch zwar nicht mehr ruhig pennen, aber das ist eine ganz andere Sache.



    [ Diese Nachricht wurde editiert von : fanto-mas on 01-04-2011 12:35 ]

  • Neuanschaffung

    Michael – Du landest mit Deinen 1.April-Freds regelmaessig voll auf der Fresse ... war doch genau vor einem Jahr auch schon so.


    Wenn Du nicht bis zu beiden Ohren bei der Bank in der Kreide stehen wuerdest, waer’ der SLS auch am 2. April noch Deiner. Ich wiederhol gerne nochmal meine allgemeingueltige 80/20 Hausfinanzierungs-Rechnung vom letzten 1. April, basierend auf den Preisen in GE/VD:


    Stinknormales, freistehendes Haus incl. Baugrund (~150qm WFL): mindestens 1.500.000 CHF, nach oben ist der Rahmen offen auf der unendlichen Neidskala.
    Benoetigtes Eigenkapital bei schweizer Banken: 20-30%
    Kreditvolumen: 1.000.000 CHF (bei 30% in der Keksdose)
    Fixer Zinssatz: 3% (30.000CHF/jahr)
    Tilgung ueber 20 Jahre: 5% (50.000CHF/jahr)


    Macht 80.000CHF Belastung im Jahr, oder ~120.000CHF Bruttoeinkommen, die fuer den Spass jaehrlich im Feuer sind. Wenn Du das so oder so aehnlich hinkriegst – ehrlicher Respekt, denn dann ist noch kein Schnitzel gebrutzelt und noch kein Raum geheizt. Ein paar hunderttausend CHF auf die Theke geworfen und dabei noch zwei 107er behalten, das ist doch eine prima Leistung, das kriegen hier nicht viele hin. Ein SLS geht damit aber nicht mehr, dann klappt grad noch ein oller E39, wenn man nicht gleich wieder den freundlichen Bankberater aufsuchen will.


    Insofern - stimmig.


    Carsten


    PS: Ich persoenlich koennte mit Schulden am Arsch zwar nicht mehr ruhig pennen, aber das ist eine ganz andere Sache.



    [ Diese Nachricht wurde editiert von : fanto-mas on 01-04-2011 12:35 ]

  • Umfrage: Regenrinnen

    ... naja:


    Verzinktes Blech Blech ist allerdings bei Eigenheimen eher ungewoehnlich and war eher was fuer den Plattenbau oder die Datsche in Karl-Marx-Stadt.


    Ausser billig faellt mir gegenueber den genauso grauen Reinzinkrinnen aus 'Titanzink' kein Vorteil fuer das rostige, duenne Dosenblech ein.


    Edelstahl muss man moegen ... kann bei modernen Haeusern aber ganz schick aussehen (genau wie die Edelstahlaussenschornsteine).


    Ich wuerde aber wohl eher Kupfer nehmen, das laesst sich wenigstens gescheid schneiden, biegen und loeten ...


    Carsten

  • Umfrage: Regenrinnen

    ... naja:


    Verzinktes Blech Blech ist allerdings bei Eigenheimen eher ungewoehnlich and war eher was fuer den Plattenbau oder die Datsche in Karl-Marx-Stadt.


    Ausser billig faellt mir gegenueber den genauso grauen Reinzinkrinnen aus 'Titanzink' kein Vorteil fuer das rostige, duenne Dosenblech ein.


    Edelstahl muss man moegen ... kann bei modernen Haeusern aber ganz schick aussehen (genau wie die Edelstahlaussenschornsteine).


    Ich wuerde aber wohl eher Kupfer nehmen, das laesst sich wenigstens gescheid schneiden, biegen und loeten ...


    Carsten